अगर आप नया होम लोन लेने की सोच रहे हैं, तो यह खबर आपके लिए जरूरी है। देश का सबसे बड़ा सरकारी बैंक स्टेट बैंक ऑफ इंडिया (SBI) ने अपने होम लोन की ब्याज दरों में 25 बेसिस प्वाइंट की बढ़ोतरी कर दी है। यानी अब नए ग्राहकों को पहले की तुलना में ज्यादा ब्याज चुकाना होगा। जुलाई में जहां SBI की ब्याज दरें 7.50% से 8.45% के बीच थीं, वहीं अब ये बढ़कर 7.50% से 8.70% तक पहुंच गई हैं। हालांकि, अच्छी खबर यह है कि पहले से चल रहे पुराने लोन पर इसका कोई असर नहीं पड़ेगा।

सिर्फ SBI ही नहीं, बल्कि यूनियन बैंक ऑफ इंडिया ने भी अपने होम लोन पर ब्याज दरों को 7.35% से बढ़ाकर 7.45% कर दिया है। हालांकि दोनों बैंकों ने इस बदलाव को लेकर आधिकारिक बयान जारी नहीं किया है।

सरकारी और प्राइवेट बैंकों के बीच अंतर

जहां प्राइवेट बैंक जैसे HDFC बैंक (7.90%), ICICI बैंक (8.00%) और एक्सिस बैंक (8.35%) पहले से ही ऊंची दरों पर लोन दे रहे हैं, वहीं सरकारी बैंकों ने हाल ही में इस बढ़ोतरी के बावजूद ग्राहकों को थोड़ा सस्ता विकल्प उपलब्ध कराया है।

होम लोन पोर्टफोलियो में जबरदस्त ग्रोथ

दिलचस्प बात यह है कि इस समय सरकारी बैंकों के होम लोन पोर्टफोलियो में तेजी देखने को मिल रही है।

SBI के पोर्टफोलियो में 14% की बढ़ोतरी हुई है।

बैंक ऑफ बड़ौदा ने 18% की वृद्धि दर्ज की है। वहीं, निजी बैंकों में यह बढ़त तुलनात्मक रूप से कम रही—HDFC बैंक में 7% और ICICI बैंक में 10.3% की वृद्धि हुई है।

कुल मिलाकर, ये साफ है कि आने वाले समय में होम लोन लेने वालों को ज्यादा ब्याज देना पड़ सकता है। लेकिन सरकारी बैंकों की आक्रामक रणनीति और तेजी से बढ़ते पोर्टफोलियो को देखकर लगता है कि वे अभी भी आम ग्राहकों के बीच भरोसेमंद विकल्प बने हुए हैं।